Решила свести в один пост первые рекомендации, ориентированные на тех, кто задумывается о начале ремонтных работ. Надеюсь, что мои советы помогут избежать ошибок и переделок, а также затягивания сроков.
Первое, вы должны морально подготовиться к тому, что в течение 2-3 месяцев ремонт будет занимать все ваше свободное, а иногда даже рабочее время, станет вашим хобби. Второе, у вас на руках должна быть определенная сумма денег, рассчитанная из расчета - все, кроме мебели.
Когда первые два пункта выполнены, начинаем готовиться к ремонту. Перед поиском рабочих необходимо проделать следующие шаги:
1. разработать дизайн-проект. Это не означает, что вы должны проработать какие обои у вас будут на какой стене, а это означает, что вы имеете чертеж квартиры с расстановкой мебели (по размерам) и техники. При этом не важно, будет ли это чертеж на тетрадном листе либо выполнен в программном приложении AutoCAD, Visio, ArchiCAD или любое другое ПО. Также важно понимать, какой вы будете делать потолок (красить или натяжной), что будет на полу (паркет, доска, ламинат, плитка). Ведь вам все размеры необходимо будет предоставить рабочим - высота паркета, размеры плитки. От этого будет зависеть высота стяжки пола - ведь вы же хотите, чтоб у вас квартира была ровная.
2. разработать план по электрике. Это означает, что на плане квартиры в масштабе вы наносите все розетки, выключатели, люстры, бра с указанием, сколько см от окна, на какой высоте, будет ли теплый пол и где именно. Очень важно учесть, что электрика делается по полу и в стенах, потом вы уже переделать не сможете, т.к. пол пойдет под стяжку, а стены под штукатурку.
3. разработать план по разводке слаботочек. Это означает, что на плане квартиры вы разносите всю сеть Интернет по квартире, рисуете ТВ и телефонную разводку. Да, сейчас развиты технологии беспроводного Интернета и IP-телевидения, но я рекомендую подстраховаться и проложить сеть в том, числе. Представьте ситуацию, неожиданно сломался маршрутизатор, и все вы остались без Телевидения и Интернета. Слаботочные розетки практически не видны и совсем не портят интерьер.
4. разработать план сантехники. Это означает, что вы должны нарисовать, где будет стоять ванна и как у нее устроен сток воды (необходимы ее технические характеристики), на какой высоте будет установлена душевая система, где будет мойдодыр, унитаз и стиральная машинка. А также на кухне, где будет раковина и посудомоечная машина.
И только после выполнения этих четырех пунктов искать рабочих и договариваться на работы. Ну а дальше уже закупать строительные материалы - пескобетон, керамзит, ротбанд, маяки и т.д. Удобно, что сейчас достаточно всего один раз проехать на рынок и договориться с поставщиком на доставку, а потом уже заказывать необходимый материал по телефону. Таким образом, вы сэкономите очень много времени. При этом важно оптимизировать количество газелей, которое вам предстоит заказать. Так, сядьте с рабочими и просчитайте требуемое количество материалов с учетом максимальной загрузки газели, объясните рабочим, что у вас нет времени ездить на рынок каждый раз, когда им понадобится бур или дюбеля. И если они сами заинтересованы в отсутствии задержек в работе, то максимально точно будут вам все просчитывать.
Удачного вам ремонта!
